賃貸の気になるポイントがあります。まず払える家賃や生活費の目安は、ボーナスなどの臨時収入なしで、月収の3分の１が家賃の目安になるということで、毎月かかる費用をしっかりと計算しながら家賃を計算することですね。それで、不動産会社に部屋を案内してもらうことでは費用はかからない、ということで納得のいく部屋探しをすることが大切だということです。それで、もしフリーターの人であってもしっかりとした保証人がいれば部屋を借りることもできるのですが、就職が決まっている場合には、内定通知書などがあればOKだということです。
家賃などについては、同じマンションであって、同じ階であっても家賃設定は違う場合もあります。相場よりも数千円安い掘り出し物の物件が見つかることもあるということです。通常階数によって千円単位で高くなるマンションなどが多いということですね。また、端部屋や角部屋は両隣に部屋がある場合よりも静かな部屋なので、家賃が高くなることもあります。しかし、上の部屋でもエレベーターなどがない場合には、上の階の方が安くなることもあるようです。
「分譲貸し」といって、分譲マンションなどで売り出したものを賃貸用として貸出ている場合があります。一般的には、賃貸マンションよりも、分譲マンションの方が構造や設備に関しても優れているといわれます。４LDKやルーフバルコニーの付いたものなど、賃貸ではめずらしい広さのものや、特徴のあるマンションがあります。