ダイワハウスでは、「地震に強い家」として、長期にわたって、地震や台風などに耐えられる優れた耐震構造の標準装備仕様の「xevo E」があるということですね。「耐震」・「制震」・「免震性能」と3つの技術が集結したものであるといいます。構造の安定ということで、住宅性能表示制度というものがありますが、倒壊防止・損傷防止などの耐震等級の2項目で、最高等級3を達成したものであるということです。通常、「耐震等級３」では、震度６～７程度の地震の1.5倍の力に耐えることができます。
免振技術と制振技術などもプラスアップして、今までより耐力パネルの強度もアップしているということです。また、パナホームでも 「ＮＥＷ エルソラーナ」では、５０年・１００年に一度といわれるような大地震が起きたとしても、家族と大切な資産を守り抜くことを目標としています。住まいづくりに取り組んできたパナホームだからこそ生涯にわたって安全・快適にくらせる住まいを提供することができるのですね。
子育て時代には、嬉しい家です。子育てまっ盛りのための嬉しい提案がいっぱいなんですよ。プロ仕様を思わせるような提案やアイデアもいっぱいということで、何かと出費の多い子育て時代には、コストパフーマンスの良さも強みだということです。より家族の絆を大切に暮らすということでは、仕事や家事も大事・・・・。そしてワイドバルコニーで食事をすることのできる xevoEDDI（ジーヴォ・エディ）では、2階のリビング・ダイニングと広いバルコニーが一体化したものです。繊細な設計は、建築家鈴木エドワード氏によるものです。「建築家の感性が息づく理想の住まい」としてダイワハウスが先進の技術で形にした、「エディハウス」です。また、ハグハウスでは、「家の中に外がある」をコンセプトにした住まいとして、都会でも自然をテーマとして暮らせるのですね。子どもがのびのびとして育つような環境づくりとして、また、若いうちに家を建てたい方、子育ての悩み解消のため、家族とのコミニュケーションを取り易くするために間取り提案などを中心にイメージした家なんです。
ホンカのログ材は、高い断熱性能を持ち冬暖かく夏涼しい住空間を提供するものです。木は家になってからも呼吸をするということで・・・。それは、室内の空気を快適な状態に保って、温度や湿度が調整されるというものです。それで、冬は暖かく、夏は涼しい居住空間を提供してくれるというもの・・・。窓は断熱性に優れた重厚感あふれるもの・・・。快適性を保つためになくてはならないアイテムだといえそうです。また、パナホームのニューエルソナーラでは、「エコライフ換気システム」として、高断熱・高気密設計＋自然の力を活かす換気システムで、夏涼しく冬暖かい家にしてくれるんですね。窓から窓へ、風の流れを生かした「風の道」、そして温度差を利用して空気を縦に巡らせる「呼吸の道」を利用してあるといいます。床下のベース空間の空気を室内に供給することで、賢い換気システムを実感できるといいますよ。冷暖房付加をおさえて家中きれいな空気で満たしてくれるということですね。
「外張り断熱工法」を標準装備してある家として、ダイワハウスの「xevo Ｔ」があります。住む人を豊かにしてくれる大きな吹き抜けと一日中自然光が降り注ぐトップライト。都市なのに太陽の光をたっぷりと感じことができるという訳ですね。それは、部屋のすみずみにまで光が行き届くことができるように、階段もスケルトン形式の「ライトフローステップ」。「エアリビング」では、リビングとテラスの一体となった開放的なものですね。また、イザットハウスでも機密性や断熱性が高く、快適な室内温度を保って換気が十分に考えられたものである、広々大空間の家であるということ。地下室は広い敷地の購入が難しい場合など、縦空間を上手に生かして敷地面積はそのままで、居住空間を増やすことができるというものです。シアタールームや楽器演奏などに向いており、また、温度が安定しているために食材の保管にも向いてるということですよ。また、3階建てを作る場合には天体観測などホビールームとしての活用が多いということです。
ストレスや疾病を軽減させる研究では、素材として呼吸する自然の檜材を利用しているといいます。また、地震や火災にも強く安心て暮らせるように、住宅そのものの堅牢性にも注目されているということです。木の家では、実現が限られている間取りの自由度やデザイン性も向上させてあるといいます。インテリアにも工夫があって、壁厚を利用した壁in家具、そしてLEDなどのオリジナル照明といったところでしょう。また、ダイワハウスの「選べる」魅力の木造住宅登場では・・・幅広い世代の多様なニーズに対応できるように、バリエーション豊かな外観デザインやインテリアで提案してあります。「家づくり」を楽しむことのできる、「提案型の自由設計」となっています。「木の温かさ」「自然の豊かさ」を感じることのできる住まいの提案ですね。吹け抜けにも「木の梁」和室に「化粧柱」というものを使ってあります。自分流の家づくりが楽しめる、無垢材フローリング、塗り壁、煉瓦などの自然素材が充実しています。
分譲住宅だからこそあるメリットというものがあります。それは資金計画の立てやすさから実物を見て購入ができるということですね。それによって大きな安心感を生みだすということで大きなメリットがあります。スピーディーに入居できるのもひとつの魅力ですよね。転勤などにも迅速に対応できるので嬉しいということです。
分譲住宅がなぜ資金計画を立てやすいかといえば・・・それは複数棟を計画的に施工するということがあります。それで、人材や資材、輸送経費などを合理的に活用できるメリットがあるからなんですね。分譲住宅の最大の魅力は、仕上がり状態を実際に目で確かめることができて「安心」だからということです。完成品の購入ということでいろいろと手間もかからないということがいえるし、すぐに入居できるのもメリットですよね。
住宅購入を考えているのなら、2011年中の方が断然有利だということです！！住宅取得に関するさまざまな控除の中には、今年までのものがあるためです。優遇措置を最大限に生かせるのは、今年のうちだということですね。住宅ローンの残高に応じて受けられる所得税の一部控除が受けられるということで、控除は10年間受けられます。2011年はこの控除率が一般住宅で1.0％、最大控除額が400万円。来年以降は縮小していきます。
長期優良住宅であれば、控除率が1.2％、最大が600万円という過去最高の控除額になっています。また、長期優良住宅の場合には、ローン控除だけではなく、登録免許税も引き下げられて「不動産取得税」「固定資産税」などの減免もあるということです。中でも「固定資産税」では、5年間２分の１に減額されますのでかなりお得です。しかし、住宅ローン減税控除額は、契約時ではなく、入居時が基準となりますので、2011年中に入居しなければなりません。
クレバリーホーム「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック2010」にて大賞を受賞するまでになった、クレバリーホームの「太陽光発電」で、「理想の住まい」で毎日の暮らしをもっと快適にすることができます。
自然環境への負担を減らしていくことで「暮らす人にやさしい住まいと地球環境」ということを目指しているといいます。クレバリーホームのサンブレス住宅は、太陽光発電システムの設置費を１kwにつき10万円サポートすることのできるシステムで、最大出力3.0kwまでの設置費がかかりません。太陽光発電システムで発電した電気は、停電時の非常用電源としても利用できるということです。たとえ停電していても、最大1500Wの電力が取り出せますよ！！品質管理や住宅性能表示にもトップレベルだということで、クレバリーホーム共済会が100％の保証をします。２０年間保証のクレバリーホームメンテナンス制度で２０年間の安心が約束してもらえます。
「家計に優しい」というのは、余った電力は自動的に電力会社に売電できますので、太陽のエネルギーを賢く、うまく活かすことのできるシステムで、クリーンで安心エコキュートもIHクッキングヒーターも清潔で効率的です。
新築住宅と中古住宅ではどちらがお得でしょうか？新築は何もかもが新しくて気持ちがいいのですけれど、中古住宅であれば予算的に無理せずに購入できるという点があるようです。どちらがお得かそれぞれの特徴を理解しておくことも必要だということですね。中古住宅では、立地面で駅に近いとか利便性に優れていたり、生活施設が充実して住環境が整っている場合も多いということです。
しかし、最近では新築マンションなども駅近くの再開発・区画整理プロジェクトが進められているところに立つケースも増えてきているといいます。広さでいえば、マンションは築年数が古いほど専有面積が狭いということで、これに対して一戸建てでは、新築と中古では建物面積があまり変わることがありません。間取りのバリエーションなどでは、新築物件の方が豊富であるということですが、築年数が古くなるほどプランは固定化されることがあります。それで、生活スタイルの進化に間取りが合わなくなることも・・・。
中古物件であればリフォームすることで、家族構成やライフスタイルに合わせることができるようになります。住み心地としては、どちらがお得かといいますと、分譲などの新築一戸建てでは世代の近い家族が一斉に入居することになりますので、子どもはもちろん親でも友達を作りやすいということがあります。また、中古住宅では近隣の関係をつくる必要がありますが、どんな人たちが住んでいるのか事前に解り易いということです。
そして、購入価格・諸費用・毎月の支払額などでもその違いが解ってきますので、それぞれ比較してみることもできるということです。
エレベーターの消費電力量約25％を削減した回生電力蓄電システムの「エレチャージ」は、10月に発売開始されました。業界ではじめてという、走行時の回生電力を蓄電して再利用できるエレベーターだということです。
年間の販売目標台数は300台で、販売価格税込で180万円～ 国内では、販売台数の約7割を占める主力製品の標準型エレベーター「ＡＸＩＥＺアクシーズ」をモデルチェンジしたものです。省エネの実現には、ＬＥＤ照明の採用や、待機電力の削減、回生コンバーターなどの採用をしています。
使用電力が少ない小規模ビルなどでも有効で、蓄電した回生電力はすべてエレベーターで利用、建物内の電源系統への影響を考慮する必要がありません。省エネニーズに対応して、「エレチャージ」をオプション品として販売、約20％の充放電効率を改善したという、省エネ性能型です。さらに、従来の二次電池に比べ長寿命で、環境負荷の少ない素材を使用して環境負荷を低減しています。
